購入・投資サポート
数字と現場で「成り立つか」を見極める不動産判断
物件は買うことがゴールではありません。
回るか・残るか・続くかを、数字と実務で整理します。
収益・居住いずれも、購入判断に必要な要素を過不足なく整理します。
- 想定家賃・利回り・手残りの整理
- 修繕・設備更新を含めた実質収支確認
- 融資条件を踏まえた資金計画整理
- 出口（売却・保有）の現実性確認
- 築年数・構造別のリスク整理
当社の立ち位置
物件紹介ありき・購入ありきの提案は行いません。
宅建・FP・現場実務の視点から、
「買わない判断」も含めて整理します。
- 表面利回りに惑わされない
- 修繕費を後出しにしない
- 融資と返済の現実性を重視
- 出口戦略のない投資は勧めない
よくあるご相談
- 初めての収益物件で不安がある
- 築古物件のリスクが判断できない
- 利回りは良いが修繕が心配
- 自己資金をどれくらい入れるべきか迷っている
- 将来の売却まで含めて考えたい
購入後に見えるリスクほど、取り返しがつかないものはありません。
先に整理すれば、防げる失敗は確実にあります。
先に整理すれば、防げる失敗は確実にあります。
判断前にご確認ください